Administração de flats · Litoral da Paraíba
Gestão completa de locação por temporada em João Pessoa e Cabedelo, do anúncio ao repasse, sem você precisar se preocupar com nada no meio do caminho.
Quem cuida
A ADM Flats nasceu no litoral da Paraíba para resolver um problema simples: proprietários de flats e apartamentos de temporada querem renda, não uma segunda profissão. Cuidamos da operação inteira: preço, hóspede, limpeza e manutenção, para que o imóvel gere resultado sem tomar o seu tempo.
Atuamos presencialmente em João Pessoa e Cabedelo, o que significa resposta rápida a qualquer imprevisto e visitas reais ao imóvel, não apenas gestão por planilha à distância.
Cada imóvel tem um plano de precificação próprio, ajustado à sazonalidade da orla: alta temporada, feriados e eventos da cidade entram na conta desde o primeiro dia.
Assim que o hóspede paga, o repasse ao proprietário é feito na sequência, sem enrolação.
O que fazemos
Cada etapa da operação do seu flat, resolvida por uma equipe, não por um aplicativo.
Ajuste contínuo de diárias conforme demanda, temporada e eventos da região.
Check-in, check-out e suporte durante a estadia, todos os dias da semana.
Presença otimizada no Airbnb, com fotos e descrição profissionais.
Equipe própria de limpeza entre estadias e rede de manutenção para qualquer imprevisto.
Repasse ao proprietário assim que o pagamento do hóspede cai na conta.
Visitas periódicas ao imóvel para acompanhar estado de conservação e itens de reposição.
O caminho
Visitamos o flat, avaliamos localização, estado de conservação e potencial de diária na região.
Alinhamos expectativas e responsabilidades com clareza antes de começar.
Anúncio no ar, precificação ajustada e atendimento a hóspedes já em operação.
Assim que o pagamento do hóspede cai na conta, você recebe o valor combinado.
Por que a ADM Flats
Estamos em João Pessoa e Cabedelo, chegamos ao seu imóvel em minutos, não em dias.
Repasse assim que o pagamento cai na conta, sem letras miúdas nem surpresas.
Entendemos a sazonalidade real da região: feriados, eventos e alta temporada da praia.
Vamos conversar
Conte um pouco sobre o imóvel e retornamos com uma estimativa de potencial de locação na região.
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